オフィスをお探しの企業様必見!
当センターでは、工事のみならずオフィス物件のご紹介もしています。新しいオフィスがまだ決まっていない企業様はこの機会に是非お問い合わせください。パートナー企業と提携し、常に新しいオフィス、店舗物件のご提案を実施しております。
(提携パートナーからのご提案となります。)
クリーニングのみをご希望の企業様必見!
原状回復工事は必要なく、クリーニングのみでOKの場合はクリーニングを専門に行っているパートナーをご紹介しています。クリーニングのみの場合、工事会社が間に入るよりもリーズナブルなご提案ができることがあります。
(提携パートナーからのご提案となります。)

原状回復工事とは?

オフィスビルなどでは、いままで借りていた事務所(もしくはお部屋)を規定に沿って入居時の状態に戻す必要があります。
これを原状回復工事といいます。
法人契約をするオフィスなどはご契約内容にこの原状回復事項が入っているケースがほとんどです。

そもそも原状回復ってしないといけないの?
法人でオフィスを借りる場合には基本的に原状回復の義務が定められています。さらに、工事内容の細かい規定やいつまでに完了する必要があるかなども記載されている場合がありますので、事前にしっかりと確認しておく必要があります。原状回復工事の規定が定められていなければ管理会社と調整が必要です。

工事内容のチェック

お客様のご契約時の規定に基づき、定められた回復工事を実施する必要がございます。
その工事規定はご契約ごとに違い、全てのオフィスが同じ条件で原状回復工事をするのではなく、個々の契約内容に沿って工事内容が決まります。ですので、まずは原状回復の範囲をしっかりと確認する必要があります。まれに、原状回復の内容を明確に定められていない場合があります。
その場合には、管理会社、もしくはビルオーナーに確認し、事前にどのまでを工事するのか原状回復工事の内容を事前に決める必要があります。
簡単に記載しますと以下のような項目です。

  • 壁のクロス
  • 天井の塗装
  • 窓などの枠の塗装
  • タイルカーペット
  • クリーニング箇所
  • 天井の塗装
  • エントランス外側のエレベーターホール
  • シートなどを貼った部分の処理
  • 後から取り付けた(パーティション、スイッチ、ドア、仕切り壁、防災装置、照明など)ものや位置を変更したもの

対応エリア

オフィス原状回復工事の対応エリアは以下となっております。順次拡大を予定しております。

東京都 ■23区
中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区

■23区以外
調布市、三鷹市、武蔵野市、西東京市、東久留米市、清瀬市、小金井市、小平市
東村山市、府中市、稲城市、多摩市、国立市、国分寺市、東大和市、立川市、日野市
昭島市、福生市、武蔵村山市、瑞穂町、羽村市、青梅市、日の出市、あきる野市
埼玉県 さいたま市(大宮区、岩槻区、緑区、南区、浦和区、桜区、中央区、見沼区、北区、西区) 
富士見市、志木市、朝霞市、新座市、三芳町、ふじみ野市、戸田市、和光市、蕨市、所沢市
入間市、狭山市、入間市、川越市、日高市、飯能市、毛呂山町、鶴ヶ島市、坂戸市、川島町
上尾市、桶川市、伊奈市、蓮田市、白岡市、宮代町、杉戸町、春日部市、越谷市、松伏町
吉川市、草加市、川口市、八潮市、三郷市、幸手市、久喜市、北本市、鴻巣市、吉見市
東松山市、滑川町、嵐山町、鳩山町、超生町
神奈川県 横浜市(鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、保土ケ谷区、磯子区、金沢区、港北区、戸塚区、港南区、旭区、緑区、瀬谷区、栄区、泉区、青葉区、都筑区)
川崎市(川崎区、幸区、中原区、高津区、多摩区、宮前区、麻生区)

現状回復工事のスケジュール

スケジュール
よくわからない部分は管理会社とのやり取りを代行することも可能です。
原状回復工事の流れはとてもシンプルです。12月や3月は込み合いますので早めの相談をおすすめします。

お客様の声

S.N様
ヒアリングに現地まで来てくださり、実際に工事する箇所の調整までしてくれ、とても助かりました。
B.A様
原状回復工事に関する調整やビルへの掲示物の制作なども丸ごとお願いしたのでそれなりの費用になると思ってましたが、お見積りを見て安心できた。
O.T様
工事日程が少ない状況でどうなることかと思ったが、オーナーからの追加工事依頼なども含めてしっかりと対応してくれた。
次の移転先でもお願いしたい。

よくあるご相談

工事にはどの程度の期間がかかりますか?
工事はおよそ2週間から3週間程度かかります。工事内容や込み具合により期間が変わります。
まずはご相談くださいませ。
契約時に工事規定が無かったのですがどうしたら良いですか?
工事規定がない場合は、管理会社様への確認が必要になります。まずは当社で一度現地を確認させていただき、どのような工事が必要になりそうかチェックしてまいります。
お見積もりにはどのくらいのお時間がかかりますか?
お見積りの準備は3日から7日程度かかります。
できるだけ早くご提出できるように心がけておりますが、他方面への確認が必要な場合にはお時間がかかります。
現地を見ないとお見積もりはできませんか?
現地確認は必須とさせていただいております。
埼玉、東京、神奈川のウェブサイト掲載エリア以外の地域の工事は難しいでしょうか?
場所によっては可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。
新しいオフィスの内装工事などもやってもらえますか?
内容に応じてご要望を承っております。クロス、カーペットの張替え、壁設置、そのほか。
クリーニングだけでも対応してもらえますか?
クリーニングだけでも対応可能です。

そのほかこんなこともやっています

清掃、クリーニング

清掃、クリーニング お部屋の中、店舗、天井、屋根、そのほか様々なものに対応しています。

カーペットやクロスの張替え

カーペットやクロスの張替え 原状回復ではない、内装工事も承っています。現在のオフィス内装に手を入れたい。
間仕切り壁を作りたいなどの工事をお受けしています。

会社概要

会社名 株式会社ラスマイル
所在地 〒153-0061
東京都目黒区中目黒3-6-30 豊国スカイビル7階
お問い合わせ info@lasmile.jp

ラスマイルではオフィス工事以外にも様々な法人企業様の支援事業を行っております。

ウェブサイト制作サービス

既存サイトのカスタマイズ、
新規リニューアルも
ホームページ制作
自社で管理できないお客様には
保守運用代行も!

リスティング広告代行サービス

検索エンジンに広告表示してアピール!
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更新システム導入サービス

お持ちのウェブサイトに更新機能を!
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